前言：為落實(shí)《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》、《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法（廣東省人民政府令279號(hào)）》相關(guān)精神及要求，進(jìn)一步提升茂名市自然資源系統(tǒng)干部職工綜合管理能效，深化“三舊”改造理論認(rèn)知及政策理解，加強(qiáng)舊城、舊廠、舊村改造管理，切實(shí)提高“三舊”改造管理規(guī)范化、法制化水平，全面推進(jìn)節(jié)約集約用地建設(shè)，茂名市自然資源局組織開展了“自然資源大講堂”系列專題講座。 

應(yīng)茂名市自然資源局邀請(qǐng)，我院城市設(shè)計(jì)所核心技術(shù)骨干、城市更新部主任劉偲斐作為授課專家，于2021年5月7日參與了“自然資源大講堂”（第十九講）“三舊”改造規(guī)劃業(yè)務(wù)的授課講解。本次大講堂以“現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議”的形式召開，茂名市自然資源局市直系統(tǒng)干部職工，各區(qū)、管委會(huì)、縣級(jí)市等分局機(jī)構(gòu)“三舊”改造辦負(fù)責(zé)人與自然資源所相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)參會(huì)。

城市更新既是貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的重要載體，也是構(gòu)建新發(fā)展格局的重要支點(diǎn)。實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和品質(zhì)提升，轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，對(duì)于全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、不斷滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展，具有重要而深遠(yuǎn)的意義，是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大部署。基于這一時(shí)代背景，為更好地應(yīng)對(duì)新時(shí)期城市更新行動(dòng)的新需求、新趨勢(shì)、新變化，結(jié)合對(duì)國(guó)家及省市新趨勢(shì)的研判，茂名市自然資源局特以“廣東省城市更新行動(dòng)的新動(dòng)態(tài)新趨勢(shì)新實(shí)踐”為主題，組織了本次“自然資源大講堂”活動(dòng)。

我院劉偲斐同志以“廣東省及其相關(guān)地市三舊政策”的更迭變化為切入點(diǎn)，結(jié)合時(shí)代和政策的新要求，從“規(guī)劃管理—用地管理—收益分配—監(jiān)督管理—法律責(zé)任”等七個(gè)內(nèi)容詳細(xì)解讀了《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村落改造管理辦法》（廣東省人民政府令279號(hào)），同時(shí)在茂名“三舊”改造的現(xiàn)狀問題基礎(chǔ)上，分析了目前省市普遍面臨的問題弊端。通過粵東、粵西地區(qū)城市更新實(shí)踐，詳細(xì)介紹了廣東省各地政策體系搭建情況，明晰了未來城市更新工作的發(fā)展方向及著力區(qū)域，并以“湛江金沙灣片區(qū)策劃”、“湛江南油片區(qū)策劃”等多個(gè)城市更新規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)踐為例，闡述了舊城、舊村、舊廠更新的規(guī)劃全流程工作。

茂名市自然資源局對(duì)我院的授課成效表示高度認(rèn)可，認(rèn)為專題課堂契合了新時(shí)期新政策背景下城市更新行動(dòng)的變化走向，向茂名市自然資源系統(tǒng)干部職工進(jìn)行了系統(tǒng)詳實(shí)的知識(shí)培訓(xùn)，且授課內(nèi)容切合實(shí)際案例，強(qiáng)化了廣大干部職工對(duì)“三舊”改造項(xiàng)目管理的理解，有益于加快推動(dòng)茂名市“三舊”改造項(xiàng)目進(jìn)程。