以控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容為主體，輔以詳細(xì)藍(lán)圖的表現(xiàn)形式，對于技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)論證，為后期建筑設(shè)計和施工提供設(shè)計要點。

強(qiáng)調(diào)功能復(fù)合，土地集約利用，在滿足配套要求的前提下，對于容積率的控制，具有一定的彈性。

從始至終與法定圖則不斷的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在法定效力上城市更新規(guī)劃和法定圖則地位同等。