■ 項目特色

⒈規(guī)劃背景

廣州市珠江沿線地區(qū)整體城市設計及控規(guī)調(diào)整項目規(guī)劃范圍為蘿崗開發(fā)區(qū)沿岸、伶仃洋沿線至龍穴島，陸域面積208km2，是廣州市政府為落實市“十二五”規(guī)劃中的“12338”發(fā)展戰(zhàn)略要求，在建設國家中心城市率先轉型升級、建設幸福廣州的新形勢下，全面系統(tǒng)的規(guī)劃和利用廣州珠江岸線，科學合理調(diào)整珠江沿線的土地利用，全面提升珠江沿線城市品質，打造廣州“水城”品牌的重點項目。

規(guī)劃按照鉆石理念提出打造鉆石水鄉(xiāng)、明珠灣區(qū)的發(fā)展愿景，規(guī)劃形成兩軸三心五片區(qū)的結構，其中兩軸為東進發(fā)展軸、南拓發(fā)展軸；三心為廣州新城服務中心、南沙綜合服務中心、南沙區(qū)域服務中心；五片區(qū)為：北部臨港新興產(chǎn)業(yè)片區(qū)、蓮花海鷗歷史文化生態(tài)片區(qū)、黃閣 ( 小虎島 ) 綜合工業(yè)片區(qū)、南沙區(qū)域服務片區(qū)、南部臨港工業(yè)片區(qū)。

⒉項目創(chuàng)新與特色

珠江沿線陸域是屬于全市人民的稀缺性資源，必須謹慎、合理地進行分配利用，該岸線規(guī)劃必須與《廣州城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》、《廣州城市總體規(guī)劃（2011—2020）綱要》及其他相關規(guī)劃、專項規(guī)劃相銜接和協(xié)調(diào)。應尊重珠江沿線已批的相關規(guī)劃及重大項目，重視沿線原功能區(qū)城市設計的特點。

充分考慮廣州城市水系的歷史演變過程，挖掘歷史文化內(nèi)涵，結合城市風貌特征及沿線自然與人文景觀資源，構筑獨具嶺南特色和格調(diào)的濱水空間。

注重保護岸線資源、保護生態(tài)環(huán)境與開發(fā)利用相結合，遠近結合，規(guī)劃即要考慮近期發(fā)展，又要為長遠發(fā)展留有余地。

珠江沿線應確保在土地權屬、功能特性和使用上等多方面的公共性，并通過人性化的交通組織，公共交通和步行交通結合，提高公共空間和濱水空間的可達性。

強調(diào)濱水區(qū)開發(fā)對于城市經(jīng)濟發(fā)展的帶動作用，通過濱水地區(qū)環(huán)境的提升和功能配置的優(yōu)化，整合城市水系現(xiàn)有資源，引導沿濱水產(chǎn)業(yè)的升級，促進城市旅游、商貿(mào)、休閑娛樂等功能的發(fā)展。