■ 項目概況

⒈規(guī)劃目標(biāo)
構(gòu)建一個功能合理、特色鮮明、尺度宜人、富有活力、“專而精、小而美”的特色小鎮(zhèn)片區(qū)，為惠州市探索新型城鎮(zhèn)化路徑積極貢獻(xiàn)實踐經(jīng)驗。

⒉規(guī)劃理念
規(guī)劃強調(diào)小鎮(zhèn)把微觀尺度的山、水、村要素植入方案設(shè)計，通過建筑組合形成街區(qū)、街區(qū)組合形成街道，并構(gòu)建小鎮(zhèn)的創(chuàng)新共享走廊，采用高密度、緊湊舒適的空間模式，營造小鎮(zhèn)特有的空間氛圍。

⒊空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“一主兩副、一軸兩帶、多片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。一主指小鎮(zhèn)功能核心；兩副指兩個創(chuàng)研服務(wù)節(jié)點；一軸指東西向的特色小鎮(zhèn)主街；兩帶指南北向兩條聯(lián)系潼湖濕地的交流走廊；多片區(qū)包括共享辦公空間、創(chuàng)新街坊、城市學(xué)院、大型研發(fā)中心、顯示技術(shù)研發(fā)辦公、科普展示、文化村落及生態(tài)空間。

■ 創(chuàng)新與特色

⒈科研創(chuàng)新環(huán)境的營造

潼湖大學(xué)創(chuàng)新園（特色小鎮(zhèn)）的創(chuàng)新環(huán)境營造關(guān)注空間組織和功能配比兩個方面?？臻g組織，以主街與共享創(chuàng)新帶形成小鎮(zhèn)的骨架，與主街平行的慢行動線串聯(lián)各個功能，形成靈活多樣的共享空間，兩側(cè)布局生活配套功能；功能配比，強調(diào)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、居住、配套服務(wù)構(gòu)成特色小鎮(zhèn)的三大主導(dǎo)功能，按照產(chǎn)業(yè)研發(fā)：居?。号涮追?wù) =2:2:1 的比例，形成混合活力的創(chuàng)新小鎮(zhèn)。

⒉小鎮(zhèn)特色的空間形態(tài)設(shè)計

空間形態(tài)方面，注重小鎮(zhèn)特有的風(fēng)貌營造。規(guī)劃方案契合場地，植入山水村要素，通過建筑組合形成街區(qū)，再由街區(qū)組合形成街道，形成高密度、緊湊舒適空間氛圍。作為小鎮(zhèn)骨架的主街，避免城市化的模式，通過結(jié)合現(xiàn)狀場地的道路、匯水徑流、村莊等要素，確定主街走向，增加街道的趣味性，并塑造連續(xù)公共界面和林蔭步行環(huán)境。

⒊山水交融的開敞環(huán)境設(shè)計

強調(diào)小鎮(zhèn)開敞空間與復(fù)合自然環(huán)境的相互滲透。小鎮(zhèn)內(nèi)部強調(diào)主街林蔭道與廣場庭院空間，并識別小鎮(zhèn)內(nèi)觀賞潼湖濕地景觀的最佳視點，控制視線廊道，強化山水景觀的滲透。自然環(huán)境強調(diào)復(fù)合化利用，構(gòu)建山脊健康系統(tǒng)，保留山脊作為脊線公園，作為科技人員活動交流的重要空間，沿山腳布置籃球場、羽毛球場等運動場地，建設(shè)體育公園。

⒋適應(yīng)人群需求的動線設(shè)計

針對不同人群設(shè)計不同的體驗路徑，豐富特色小鎮(zhèn)的功能與空間組織。通勤購房人群，設(shè)計 15 分鐘步行初體驗，圍繞小鎮(zhèn)中心步行路徑感受小鎮(zhèn)豐富多元共享的氛圍；面向小鎮(zhèn)工作者和居民，設(shè)計 30 分鐘生活圈路徑，串聯(lián)步行可及的小鎮(zhèn)便捷生活服務(wù)空間及科研辦公共享走廊；面向旅游人群，設(shè)計60分鐘旅游體驗路徑，根據(jù)資源分布將潼湖濕地、山脊運動公園、熱鬧多元的小鎮(zhèn)主街、水街四大主題組成旅游體驗路徑。

⒌面向?qū)嵤┑膹椥蚤_發(fā)路徑

潼湖特色小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計為滿足實際開發(fā)的不確定性，從空間結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)類型兩個方面考慮開發(fā)的彈性?？臻g結(jié)構(gòu)采用帶狀組團，既滿足小鎮(zhèn)分期組團式的彈性，又保證小鎮(zhèn)的整體風(fēng)貌完整性；產(chǎn)業(yè)類型遵從孵化、加速、成熟的邏輯，合理策劃研發(fā)功能和衍生產(chǎn)業(yè)功能，以適應(yīng)不同的創(chuàng)新階段。