■ 項目概況

在擴容提質、廣清一體化、清新撤縣設區(qū)和大項目進駐的大背景下，需要用新的眼光和視角看待清遠的發(fā)展，需要對與廣州接壤的清遠南部地區(qū)進行統(tǒng)籌考慮，制定南部都市區(qū)長遠發(fā)展規(guī)劃，因此在原有總規(guī)的基礎上，開展了《清遠市南部都市區(qū)總體規(guī)劃》。規(guī)劃基于廣東省新型城鎮(zhèn)化建設和粵東西北擴容提質戰(zhàn)略背景指導，結合珠江三角洲城市以及周邊地區(qū)一體化發(fā)展的趨勢，統(tǒng)籌考慮清遠市與廣州、佛山等周邊地區(qū)協(xié)調銜接關系，將清遠市城市性質定位為“兩區(qū)兩城”：全省區(qū)域協(xié)調發(fā)展示范區(qū)、環(huán)珠三角高端產業(yè)成長新區(qū)、珠三角北部門戶城市和華南休閑宜居名城。

■ 創(chuàng)新與特色

⒈重塑空間格局

規(guī)劃構筑“綠底藍脈一城七鎮(zhèn)”的空間結構，并提出“河湖入城，露水顯山”的規(guī)劃理念。在廣清一體化的形勢下，研究清遠南部功能空間布局，對接廣州經濟輻射，同時研究區(qū)域山水資源的整體布局，加強與廣州的生態(tài)對接，凸顯清遠“山水之城”的特色。

⒉強化產城融合

從工業(yè)化推動城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑，轉變?yōu)橐猿鞘锌臻g提質推動產業(yè)創(chuàng)新。通過建設輻射力強的產業(yè)園區(qū)實現(xiàn)工業(yè)集約化發(fā)展；通過培育自主創(chuàng)新綜合試驗基地，實現(xiàn)科技創(chuàng)新化發(fā)展；充分發(fā)揮清遠南部都市區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境，發(fā)展多元化的現(xiàn)代服務業(yè)，打造生態(tài)宜居的特色平臺。

⒊建構公服體系

研究與清遠南部地區(qū)空間功能相匹配的公共服務設施等級配置體系，建構“城市中心—細胞—社區(qū)”公共配套體系。其中，構建 22 個城市“細胞”，對于城市“細胞”的劃分考慮其功能的完整性以及干道、河流的分隔。