■ 項目特色

該規(guī)劃是在國家及廣東省出臺針對城市規(guī)劃建設管理工作若干意見，要求進一步加強城市規(guī)劃管理，實現(xiàn)精細化管控；以及云浮市新一屆黨委提出中心城區(qū)提質發(fā)展，全面建設現(xiàn)代化生態(tài)城市的雙重背景下，針對云浮市現(xiàn)狀城市集中建成區(qū)，以“城市修補”為理念編制的控制性詳細規(guī)劃。該規(guī)劃對于指導云浮有序推進“三舊”改造工作，改善老城人居環(huán)境，提升城市文化形象有著重要意義。

規(guī)劃在滿足傳統(tǒng)控規(guī)技術標準和成果內(nèi)容基礎上，針對“存量更新”這一規(guī)劃編制“新常態(tài)”主題創(chuàng)新規(guī)劃編制思路，體現(xiàn)出以下三大特色：

⒈注重運用新技術輔助規(guī)劃分析，更加全面精準地梳理現(xiàn)狀問題

規(guī)劃創(chuàng)新現(xiàn)狀調研方式，針對老城區(qū)現(xiàn)狀復雜、居民眾多的情況，規(guī)劃在現(xiàn)狀調研中加入公眾力調研，通過問卷訪談了解當?shù)鼐用裨V求；同時運用大數(shù)據(jù)分析方法針對片區(qū)設施分布及服務半徑，片區(qū)交通情況、人流聚集情況等進行了分析，在此基礎上形成了相關調研報告，輔助規(guī)劃設計人員梳理現(xiàn)狀，分析問題。

⒉注重問題導向回應民生訴求，更加針對有效地提升人居品質和服務水平

規(guī)劃在編制過程中堅持從問題出發(fā)，針對民生訴求熱點，針對性解決老城公配不足，停車難，缺乏開敞空間等問題。規(guī)劃結合三舊改造重點增加文化、體育設施、停車等設施，有效提升老城配套服務水平；同時按照溶解公園植入、綠地功能復合、自然山體開發(fā)的策略，規(guī)劃充分利用邊角空地和生態(tài)山體，在片區(qū)內(nèi)形成“300m 見綠，500m 見園”的公園綠地系統(tǒng)，根據(jù)街頭綠地設計指引，打造“能共享”的配建附屬綠地體系，進一步增加城市公共開敞空間。

⒊注重融入城市設計思維實現(xiàn)精細化設計，構建觸媒彰顯城市特色，聚集老城活力

規(guī)劃以特色文化引領為理念，針對片區(qū)內(nèi)蟠龍?zhí)旌?、烈士公園、云硫公園，解放路商業(yè)街區(qū)等具有特色的城市區(qū)域，以城市設計思維推敲用地尺度和指標，進一步精細化設計，將這些區(qū)域打造成為推動老城復興的“活力觸媒”和凸顯云浮山水特色、文化底蘊及書香氣質的“城市名片”。